Metallbauplanung und Konstruktionen
Seit über 20 Jahren sind wir im Bereich Metallbauplanung und Konstruktion eines der führenden Unternehmen in Bayern. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.
Unsere Kompetenzen
- im Engineering und der Konstruktion,
- in der Konzepterstellung und der Methodenplanung,
- in der Detaillierung von Materiallisten,
- in den statischen Berechnungen,
- in der technischen Dokumentation und
- in der Überwachung der Stahlbaufertigung
Bauplanung: von der Baugenehmigung bis zur Fertigstellung
Handwerk 4.0 : Mit der digitalen Variante Ihres Gebäudes planen, entwickeln und konstruieren wir Ihr Projekt von der Baugenehmigung bis zur Fertigstellung.
Ein Planungsvorhaben mit EZ 35 ist zielgerichtet, effizient und digital. Unsere Fachkräfte für Aufmaß und Bauplanungen im Bestand schöpfen mit Ihnen das größtmögliche Potenzial aus Ihrer Immobilie.
Ob An- oder Umbauten, eine Änderung der Nutzungsart oder Sanierungen – die Grundlage für ein erfolgreiches Bauvorhaben ist eine sichere Planung. Daher vermessen unsere Profis Ihren Bestand auf den Millimeter und liefern dadurch die ideale Basis für jegliche Art von Bauvorhaben. Die umfassenden Bestandspläne Ihres Gebäudes können Sie anschließend für Ihre Planung verwenden oder Sie planen direkt weiter gemeinsam mit uns – effektiv und interaktiv.
Unsere Kollegen erstellen Ihnen vollständige Pläne für alle Bereiche im Metallbau, Tragwerksplanung und zur Baugenehmigung Ihrer Projekte.
Die Bauplanung stellt immer den ersten Schritt des Bauprozesses dar, in dem alle Ideen eingebracht werden: Hier entstehen technische Zeichnungen, Architekturzeichnungen und Konstruktionszeichnungen. Auch alle Berechnungen werden in dieser Planungsphase durchgeführt und dokumentiert. Die Planungsaufgabe ist fortlaufend, während des Baus müssen immer wieder Änderungen am Gebäude geplant und umgesetzt werden. In Deutschland werden nur Bauvorhaben mit einem Bauplan genehmigt.
Gesetzliche Vorgaben für die Bauplanung
Die rechtlichen Anforderungen an die Bauplanung sind in Deutschland im Baugesetzbuch (BauGB), in der Bauordnung (BauO) und dem Bauplanungsrecht geregelt.
Grundlage des Städtebaurechts ist das Baugesetzbuch (BauGB), das alle Faktoren festlegt, die die Gestalt, die Struktur und die Entwicklung von besiedelten Gebieten und die Bewohnbarkeit von Städten und Dörfern beeinflussen. Außerdem legt es die städtebaulichen Instrumente fest und enthält alle Bestimmungen zum allgemeinen und besonderen Städtebaurecht.
Ein wichtiger Bestandteil des öffentlichen Baurechts sind die Bauordnung (BauO) auf Bundesebene und die jeweiligen Landesbauordnungen (LBO) der Bundesländer, die alle Anforderungen regeln, die bei Bauvorhaben zu beachten sind.
Das Bauplanungsrecht, auch Städtebaurecht genannt, ist Teil des öffentlichen Baurechts und hat die Aufgabe, die rechtliche Qualität des Bodens und seine Nutzbarkeit für eine geordnete städtebauliche Entwicklung zu bestimmen.
Die Phasen der Bauplanung im Überblick
Wir von EZ35 setzen für Sie die verschiedenen Phasen der Bauplanung um.
Grundlagenermittlung
Im Rahmen der ersten Phase der Bauplanung führen wir eine Ortsbegehung durch, um den Baugrund zu prüfen und die Umgebung zu besichtigen. Hier legen wir die Bauaufgabe fest, prüfen den Baugrund und klären alle wirtschaftlichen und technischen Fragen.
Vorplanung
In der zweiten Phase der Vorplanung werden alle Informationen über den Baugrund eingeholt, ein Planungskonzept erstellt und die ersten Kostenschätzungen vorgenommen.
Entwurf
In der dritten Phase wird schließlich der Entwurf erstellt: Hier generieren wir ein 3D-Modell in Form einer technischen Zeichnung, es werden Beschreibungen erstellt und der Einbau kalkuliert, auch die Kostenkalkulation fällt in diesen Bereich. Alle Ergebnisse werden in der Ergebnisdarstellung gespeichert, die Konstruktionszeichnung des Objekts ist in der Regel im Maßstab 1:100.
Genehmigungsplanung
Im nächsten Schritt erfolgt die Genehmigungsplanung, indem wir alle Unterlagen vorbereiten, die Sie für den Bauantrag beim Bauamt benötigen. Wir sind in diesem Fall ein Bauvorlageberechtigter, denn nur diese dürfen dies in Deutschland erledigen. Zu den Unterlagen gehören das Bauantragsformular, alle Grundrisse, Schnitte und Ansichten, die Baubeschreibung, das statische Erhebungsblatt, der Wärmeschutznachweis, statische Berechnungen für den Sicherheitsnachweis sowie der amtliche Lageplan.
Ausführungsplanung
Die Ausführungsplanung wird von Architekten oder Bauingenieuren durchgeführt: Hier wird die bisherige Planung so optimiert, dass das Bauvorhaben umgesetzt werden kann. Dazu werden die Pläne dann im Maßstab 1:50 erstellt und viele Detailfragen geklärt, wie z. B. Angaben zu Materialeigenschaften, Toleranzen und Verarbeitung.
Vergabeplanung
Bei der Vergabe des Planungsauftrages erstellt der Architekt oder Bauingenieur ein Leistungsverzeichnis, in dem er alle Spezifikationen zusammenfasst, sodass Angebote eingeholt werden können.
Vergabe des Bauprojektes
Phase 7 schließlich ist die Phase der Vergabe des Bauvorhabens – es wird eine Preisliste erstellt, die Unterlagen werden geprüft und dann wird der Auftrag vergeben.
Bauüberwachung
Wir übernehmen für Sie die kontinuierliche Bauüberwachung und sorgen dafür, dass Kriterien wie Terminüberwachung, Zeitplan, Kostenkontrolle, Rechnungsprüfung und Qualität selbstverständlich eingehalten werden.
Projekte
EZ 35: Ihr zuverlässiger Partner für die Bauplanung
Mit uns erhalten Sie ein zuverlässiges Bauplanungsbüro im Raum Regensburg. Wir übernehmen die folgenden Bereiche für Sie:
- Engineering / Konstruktion
- Konzepterstellung und Methodenplanung
- Konstruktion und Detaillierung
- Statische Berechnungen
- Technische Dokumentation
- Überwachung der Stahlbaufertigung
Unsere Projekte: Alles aus einer Hand
Als Lösungsanbieter stellen wir Ihnen im Bedarfsfall alle notwendigen Leistungen zur Verfügung. Unabhängig davon, ob eine Tragwerksplanung mit allen Grundleistungen und besonderen Leistungen gemäß § 51 und Anlage 14 HOAI oder eine funktionale und sichere Konstruktion nach allen Regeln der Technik gefordert wird, unsere Spezialisten unterstützen Sie auf jedem dieser Sektoren.
Ihre Vorteile bei EZ 35
- Wir sind Ihre Bauplanung im Raum Regensburg und Ihr zuverlässiger Partner für die Planung Ihrer Baukonstruktionen.
- Durch das 3D–Laserscanning wird ein nochmaliges Aufmaß vor Ort unnötig.
- Die Genauigkeit beim Aufmaß durch den Einsatz des 3D-LaserScanners reduziert die möglichen Nacharbeiten auf Null.
- Diese Methode dient auch zur Dokumentation des Baufortschritts und Absicherung gegenüber Dritten.
- Im Falle von Ersatzteilproduktionen kann auf archivierte Daten zugegriffen werden. Dazu sichern wir Ihre Konstruktionen auf unseren eigenen Servern.
- Cloudbasierter Planungsprozess mittels BIM (Building Information Modeling)
- Wir konstruieren im 3D-CAD.
- Im Falle von komplexen Einheiten ist die Erstellung von wichtigen Punkten in den Detailzeichnungen automatisch enthalten